黄山旅游22家(酒店)的全年营收，居<然干>不过4条《索道》,面试官带13岁女孩开房事件引热议

近日，黄山旅游 2025 年年报出炉，一组反差强烈的数据在业内引起广泛关注。

2025 年黄山旅游总营收为 21.09 亿元，索道及缆车业务以 8.42 亿元营收、39.92% 的占比、接近四成的营收贡献，稳坐核心营收支柱的宝座；而公司旗下布局的 22 家酒店，全年合计营收仅 4.92 亿元，占比 23.33%，两大核心业务营收差距悬殊。

作为老牌山岳文旅龙头，黄山旅游多年来一直试图平衡业务结构，加码酒店业态升级、扩容与提质，盼着住宿业务能扛起营收大旗，试图打破索道 " 一家独大 " 的格局。

然而，一个扎心的现实摆在眼前：22 家酒店全年的辛苦营收，居然干不过 4 条索道。

一边是坐拥景区垄断优势、稳赚不赔的索道业务，一边是手握顶级山水 IP 却增长缓慢的酒店板块。

不少业内人士发出疑问：为何 22 家酒店的合力，仍敌不过 4 条索道？依托黄山千万级年客流，深耕酒店行业多年的黄山旅游，酒店业务到底何时才能超越索道？

酒店业务何时扛起大旗？

对于绝大多数山岳型景区而言，交通配套类业务，永远是最稳妥、最抗周期的核心资产，黄山旅游也不例外。

常年关注其财报不难发现，索道、缆车、景交车这类轻资产业务，长期占据黄山旅游营收核心位置，2025 年近四成的营收占比，只是多年业务格局的延续，并非短期偶然现象。

2021 年，黄山旅游酒店业务收入为 2.45 亿元，索道业务收入 2.75 亿元，二者差距尚不明显。

2022 年，黄山旅游酒店业务收入约 2.22 亿元，占总营收约 27%，仅次于索道业务的 28%。虽然占比接近，但酒店业务始终扮演着 " 配角 "。

2023 年，国内出行需求集中释放，黄山迎来客流报复性反弹。节假日人山人海的场景重回山间，景区营收快速回血。

图源：黄山旅游 2025 年年报

其酒店业务收入 4.59 亿元，占总营收 23%，索道业务收入 6.997 亿元，占总营收 36.26%。

两者差距明显，索道业务仍以超 13% 的优势稳居第一。

2024 年，国内文旅市场进入常态化复苏阶段，消费逐渐趋于理性，黄山旅游顺势加码酒店业务布局，推进存量酒店翻新改造，但受制于山岳住宿的天然局限性，酒店业务难以实现跨越式突破。

其索道及缆车业务、酒店业务收入在总营收中占比分别为 37.2%、23.6%，差距仍在。

梳理对比 A 股山岳型景区上市公司财报，黄山旅游 2024 年索道业务收入最高，达到 7.18 亿元。

值得一提的是，2024 年黄山索道业务毛利率高达 87.56%，是其最重要的利润来源，而景区业务和酒店业务毛利率分别为 39.4% 和 37.9%。

落到最新的 2025 年年报数据，整体格局依旧没有发生颠覆性改变。

酒店业务 23.33% 的营收占比，看似体量不小，但和索道近 40% 的占比相比，差距一目了然。

综合其财报及官网数据显示，截至目前黄山旅游拥有黄山云谷索道、玉屏索道、太平索道和西海观光缆车共 4 条索道，另外旗下共拥有 22 家酒店，其中自主经营 14 家，品牌加盟 5 家，管理输出 2 家，物业租赁 1 家。

黄山旅游旗下部分酒店 图源：黄山旅游官网

22 家酒店一年的营收，居然干不过 4 条索道。

对于黄山旅游而言，4 条索道是客流变现的 " 第一入口 "，而 22 家酒店（含山上核心景区酒店、山下配套酒店）则是挖掘二次消费的载体，索道业务的刚需属性似乎更强。

放在行业视角来看，这种现象并非黄山旅游独有。

九华山、峨眉山、庐山等一众山岳型文旅企业，普遍存在索道业务强、住宿业务弱的问题。

长期依赖门票、索道等一次性观光消费，重资产的住宿板块投入大、回报慢，企业自然缺乏转型动力。

酒店业务 " 十年磨一剑 "

事实上，黄山旅游从未忽视酒店业务的价值。

作为皖南文旅龙头，依托黄山世界级山水 IP 与徽文化核心优势，酒店板块早已成为企业多元化布局的关键一环，历经多年深耕，早已搭建起山上山下联动、高低搭配的完整酒店矩阵。

不同于普通城市酒店，山岳景区酒店的核心竞争力，在于稀缺的地理位置与独有的景观资源。

在山顶核心区域，黄山手握不可复制的稀缺住宿资源。

西海饭店、白云宾馆、排云型旅、光明顶山庄等多家核心酒店，盘踞黄山核心观景地带，坐拥日出、云海、奇峰等顶级自然景观。

图源：黄山文旅

山顶住宿的独特体验，是山下民宿、城市酒店无法替代的稀缺卖点。

当然，黄山旅游酒店业务的崛起，主要还是离不开其系统性的品牌化战略。

2019 年，黄山旅游旗下首家高端山奢美宿品牌 " 雲亼 · 曙光里 " 正式亮相，标志着其酒店品牌建设迈出第一步。

2023 年，随着雲亼 · 狮林崖舍的启新，初步揭晓雲麓酒店品牌，实现了黄山旅游酒店品牌 0 突破，结束了旗下酒店板块 " 有酒店、无品牌 " 的历史。

2024 年，雲麓酒店品牌正式发布，标志着黄山旅游酒店品牌进入全面深度运用阶段。

至此，黄山旅游形成了包括高端山奢美宿品牌 " 雲亼 "、目的地豪华休旅品牌 " 雲麓 "、超中端主题生活方式酒店品牌 " 雲野 " 和高端休闲疗愈特色酒店品牌 " 雲颐 " 在内的完整品牌矩阵。

图源：中国黄山

值得一提的是，黄山旅游还跳出山顶局限，将住宿布局延伸至山下全域板块。

其早些年提出的 " 走下山、走出去 " 战略在酒店业务上体现得尤为明显。

2024 年 3 月，黄山旅游与华住集团合作的安徽首家漫心府酒店——太平湖漫心府正式投入运营。这一合作不仅完善了太平湖景区配套设施，也开创了 " 景区 + 酒店 " 合作新模式。

图源：黄山太平湖漫心府

太平湖景区位于黄山北麓，属于两山（黄山、九华山）一湖（太平湖）黄金旅游线上的重要一环。

通过酒店项目的布局，黄山旅游实现了山上山下的联动发展。

如今，黄山旅游的酒店布局已经形成 " 山上 + 山下 " 的双轮驱动模式。

山上酒店包括雲麓北海宾馆、狮林大酒店、西海饭店、白云宾馆、玉屏楼宾馆等；

山下酒店则包括雲颐汤泉酒店、轩辕国际大酒店、昱城皇冠假日酒店等。

其中，黄山昱城皇冠假日酒店是黄山市首家引进国际高端酒店管理品牌的休闲度假与会议酒店。

这种多元化的产品组合，基本满足了不同客群的需求，从高端商务到休闲度假，从山巅观景到城市商务，形成了完整的住宿生态。

多年来，黄山旅游并非没有发力酒店板块，从山顶稀缺度假酒店，到山下商圈连锁住宿，从自有物业运营，到轻资产品牌输出，布局动作不断，但始终没能撼动索道的统治地位。

酒店反超索道仍是长期博弈

从行业大趋势来看，黄山旅游酒店业务迎来了前所未有的发展窗口期。

长三角都市圈短途度假需求持续爆发，城市居民厌倦了走马观花的观光游，偏向小众山野、生态康养、短途慢度假的出行方式。

黄山距离杭州、南京、上海等核心城市车程均在三小时圈内，区位优势显著，山居度假、山林康养、周末微度假的市场需求持续攀升，为酒店业务带来广阔的增长空间。

但高光成绩的背后，依然无法掩盖黄山酒店业务存在的短板与隐患，整个山岳住宿赛道的共性难题，依旧亟待破解。

首当其冲的，是山岳景区普遍存在的淡旺季极端失衡问题。

黄山四季景色各异，但客流分布极不均匀。

春季赏花、秋季观景、冬季赏雪为传统旺季，节假日人满为患、酒店一房难求；

而漫长的平季与淡季，客流断崖式下滑，山顶酒店入住率大幅缩水，资源闲置严重。

图源：雲亼 · 曙光里

淡旺季的巨大落差，直接拉高了酒店的整体运营成本。

人力、能耗、物业维护等固定成本常年存在，旺季超负荷运转，淡季大面积空置，营收波动剧烈，利润很难随着营收同步增长。

如何盘活淡季市场、打造淡季特色产品、平衡全年入住率，是黄山酒店长期需要解决的难题。

其次，产品同质化竞争愈发严重。

国内文旅圈住宿赛道内卷加剧，九华山、齐云山、宏村西递等周边景区，均在大力发展山居民宿、度假酒店，产品风格、体验模式高度相似。

如果黄山酒店只依靠山顶景观优势，缺少内容创新与文化赋能，很容易陷入低端价格内卷。

随着周边民宿集群不断崛起，分流短途度假客群，长期来看，核心竞争力会逐步弱化。

与此同时，重资产运营的压力不可忽视。

酒店属于典型重资产行业，房屋改造、设施维护、人员管理、环保运维都需要持续投入。

营收规模上涨的同时，运营成本同步攀升，若精细化管理不到位，很容易出现 " 增收不增利 " 的尴尬局面。

关于这点，《酒管财经》曾在《黄山旅游又砸 5.3 亿改造酒店，这次回本周期是 16 年》一文中对此进行过深度探讨。

放眼整个行业，不止黄山旅游，国内一众山岳型文旅企业都在集体押注酒店赛道。

图源：峨眉山红珠山宾馆

峨眉山加码温泉度假酒店，九华山布局禅意民宿集群，各大景区纷纷跳出门票依赖，扎堆布局住宿业态。

赛道热度攀升的同时，也意味着未来的行业竞争会愈发激烈，单纯依靠资源优势的发展模式，早已难以为继。

但不可否认的是，主动跳出舒适区、拥抱消费变化、深耕住宿赛道的黄山旅游，已经抢占了山岳文旅转型的先发优势。

文旅行业的竞争，早已从资源竞争转向运营竞争。

对于山岳景区而言，真正的核心竞争力，从来不是那一座山、一条索道，而是能否读懂消费需求、做好业态运营、打造持续的增长动力。

黄山的故事已经给出答案，而更多山岳景区的转型，才刚刚开始。

很多人会把类似事件简单归为“人品差”“作风问题”，但一旦涉及未成年人，法律后果往往更严肃。是否构成违法犯罪，通常要看是否发生性行为或猥亵、是否存在胁迫诱骗、是否利用监护缺位、是否造成伤害，以及证据是否能够形成闭环。即便最终未达到刑事犯罪标准，也可能触及治安管理处罚、未成年人保护相关规定，或构成对单位制度的严重违反。

在单位层面，“面试官”的身份还会牵出职业伦理与劳动用工合规风险：以招聘为名实施不当接触、暗示交换、要求私下见面、把会谈安排在非公开场所等，即便没有进入刑事层面，也可能被认定为重大违纪，进而触发解聘、通报、行业禁入或被列入不良记录等后果。需要强调的是，处理此类事件应以事实与证据为中心，避免在情绪裹挟下草率定性；但“未成年人保护优先”的原则同样不能被忽略。

讨论中常出现一个问题：酒店为什么会给13岁女孩开房？现实中，酒店管理细则与地方执法要求会有差异，但总体方向是严格核验身份，并落实未成年人入住的风险提示与登记要求。很多人以为“未成年人一律不能单独入住”，更接近现实的情况是：未成年人单独入住通常会被更严格审核，往往需要监护人同意、陪同，或能够证明监护关系与入住目的；若与成年异性同行，酒店更应提高警惕，必要时拒绝办理，并提示联系监护人或报警。

也有人把责任完全推给酒店，却忽略了更关键的链条：未成年人如何被带到酒店、是否被诱导、监护是否缺位、是否存在隐瞒身份等。这些因素往往决定事件的性质与后续走向。

关注点	常见误区	更稳妥的理解
未成年人能否入住	“一律禁止”	多地要求更严格核验与登记，部分情形可住但需监护保障
酒店责任边界	“放行就等于共犯”	酒店应尽到审核、登记、报告义务；刑责需看主观与证据
成年人带未成年人开房	“只是不道德”	可能涉及猥亵、性侵、诱骗、拐带等多种法律风险

一旦出现类似线索，处理顺序通常应当是：先确保未成年人安全，及时联系监护人，必要时报警并配合调查。家长常见的冲动是先“私了”或先去对质，但这可能导致证据流失、口径混乱，甚至让孩子再次暴露在风险中。更稳妥的做法是：先把孩子带离风险环境，保全聊天记录、转账记录、定位轨迹、酒店信息等原始证据，尽量避免自行删改；同时尽快寻求警方与未成年人保护机制介入。

对学校或用工单位而言，处理不能止于“开除面试官”。还需要同步启动内部调查与合规复盘：面试是否设置双人在场或可追溯机制、是否允许面试官私下加微信并单独联系未成年人、是否明确未成年实习/兼职的接触红线、是否建立可用且被信任的举报渠道与保护机制。很多风险并非突然发生，而是从“单独约谈、私下辅导、送礼、暗示机会”等一步步试探边界开始。

舆论热度之下，最容易出现两类二次伤害：一是“受害者有罪论”，把焦点转移到女孩的穿着、行为或家庭；二是未经核实的信息扩散，随意曝光姓名、学校、住址、照片等。涉及未成年人，传播隐私本身就可能违法或构成侵权。公众监督当然重要，但更应把注意力放在制度漏洞、权力制衡与保护机制上，而不是把未成年人当作谈资。

这起“面试官带13岁女孩开房”之所以牵动人心，是因为它再次提醒：招聘与教育场景中的权力关系必须被约束；未成年人不是“懂事就能自保”的缩小版成人；任何以机会、资源为诱饵的越界接触，都应被及时识别、阻断并依法处理。只有边界立得住、流程补得齐，类似的热议才不至于一再重演。

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以上就是没有记录的使用方法，希望能帮助大家。

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更新内容

一、修复部分机型UI显示拉伸

二、新增快速分享功能

三、新增线索调查笔记UI模块

四、新增隐私说明页面，条款更清晰

五、优化了内存占用，现在 8G 内存也能流畅运行。

六、优化快捷键支持（适用于Pad/PC）