20年前女子带头(圈地)砌墙，其他五{户居}民纷纷效仿导致其房屋被围堵、屋后无路可走！20年后女子后悔砌墙，<多次>举报自己违建，官方回应,房探网-房源查询与看房服务平台

据近日报道，广西钦州70多岁的周女士20年前与其他五户联合购地建房，为满足租户需求，其家人率先在6户共用的屋后空地砌墙。随后其他住户纷纷效仿圈地，导致周女士自家房屋被围堵、屋后无路可走。

周女士家人率先在6户共用的屋后空地砌墙

自2023年起，周女士多次主动向城管和信访部门举报自己当年的违建行为，希望拆除墙体，以便在屋后加装电梯解决年老上下楼困难的问题。

其建筑已被认定为违法建筑，但至今未被拆除

尽管其建筑已被认定为违法建筑，但至今未被拆除。钦州市钦北区城管局表示，自2024年7月该局成立以来，尚未收到相关案件材料，建议其通过信访渠道再次提交，后续将依法立案调查处理。

延伸阅读

一户人家被全楼"孤立"：加装电梯没出资 卖房时尴尬了

加装电梯本是为解决上下楼难题的民心工程，但这两年的实践中却遭遇了各种出资和使用的现实困局。

近日，又有一起加梯纠纷引发了邻里矛盾，上海徐汇区天钥新村的阎先生向记者反映情况。他和父亲在楼栋内的三楼，有着相连的两套房子。2021年，该楼栋筹划加装电梯时，父亲曾代表父子俩签订了两份加梯协议书，但口头表示过"暂时不用，先不缴费出资，等到想用时再补缴费用"。

去年，阎先生出售了其中一套房产，新业主是一对坐轮椅、持残疾证的高龄夫妻。阎先生卖房时承诺，会与邻居协商，让他们用上电梯。可当阎先生表示愿意全额补缴两套房子的加梯费用时，却被大多数邻居明确拒绝，挡在了电梯门外。

涉事楼栋

那么，为何当初加梯投出的"同意票"，如今却换不来一张"电梯卡"？这其中有何心结？

记者来到天钥新村看到，这栋一梯四户的居民楼，加装的电梯已投入使用。2021年启动加梯征询时，由于一楼是商铺，参与征询的是二楼至六楼的业主。三楼的业主阎先生和父亲当时同意加梯，但是一直没有出资。

楼栋加装的电梯，在2024年5月才投入使用。转折点发生在去年，阎先生出售了其中的一套房产，新业主是一对年迈且行动不便的老夫妻。阎先生此时决定，将已经出售的房屋，以及父亲居住房屋的电梯费用一并补缴结清，共计五万多元。

业主 阎先生：

购房夫妻一个七十多岁，一个八十岁坐轮椅。我当时没有付加梯的钱，后来想两套房子一起补缴掉，所有费用由我出，不想有矛盾，还是邻里关系比较重要。

阎先生接受采访

然而，当阎先生联系加梯小组和居委会表示希望补缴时，却遭遇了反对。

原来，加梯小组和多数出资业主指出，当初阎先生父亲在签约时，并未明确"暂不交费"，而是签约后才说的，违约在先。加梯小组成员还拿出了一份《加装电梯协议书》，强调签约，即意味着承诺出资。而阎先生则表示，其父亲是签约时就表示，"暂时不交费"。

三人加梯小组成员 瞿先生：

协议上面有前期费用跟后期费用了，签了字以后应该按照这份协议书进行履约的，但我们电梯开始施工以后，他的父亲不肯付钱。

瞿先生接受采访

由于阎先生家两户的电梯出资未支付，其它业主也不愿意分摊，导致了工程尾款一直拖欠。

2023年7月加梯竣工，但因为这笔尾款拖欠，崭新的电梯迟迟不能运行。

阎先生家两户的电梯出资未支付

这一拖就是半年多，楼栋里的老人们望梯兴叹，生活极为不便，邻里间的埋怨与愤怒也因此与日俱增，心结也就这样结下了。

居民：此前我去开刀，又等了5个月，脚不能走路。影响我们多少人，我们怨气很大的。

居民怨气很大

直到2024年5月在居委协调下，17户出资业主又分摊了尾款，电梯才得以运行。不过当时，业主们还签署了一份决议书。

三人加梯小组成员 瞿先生：

我们整个17户人家签有一个决议书，上面写明了：阎先生家使用电梯，必须得到每一户人家同意，只要有一户人家不同意，那个电梯就不能使用。

加装的电梯

如今正是这份"一票否决"的决议，成为了阎先生补缴电梯出资的"拦路虎"。

不过，记者在采访中也听到了不同的声音，有业主从现实和邻里情谊的角度出发，认为接受补缴是更理性的选择。

居民：我同意的，他现在能付一套，我分摊的钱就收回来一套，他付两套，我就收回来两套（分摊费用）。

居民接受采访

面对僵局，属地居委表示：一直在努力搭建沟通平台，居委负责人坦言，由于积怨较深，协调异常艰难，但考虑到新业主是高龄残疾老人的特殊情况，居委方面一直还在协调。

天四居民区党总支书记 顾骞：

新业主老爷爷是有残疾证的，情况确实比较特殊，年纪大的上下楼，如果没有电梯的话确实是很不方便。我们到时候还是再一次搭建平台，召开专题协调会，还是希望能够帮他们把事情妥善解决。

新业主的情况特殊理应重新权衡，守望相助，那么，从法律的层面来看，如何来解决此事呢？对此，法律人士表示：

虽然加梯后的使用进退机制，目前法律上尚缺乏细致规定，但依据《民法典》关于共有物管理的相关规定，以及上海地区的相关司法实践，业主在补缴费用及适当补偿后使用电梯，其诉求通常是能够得到支持的。

此外律师也建议，阎先生家除了需要归还邻居们此前为其垫付的所有分摊费用外，还可考虑支付一笔额外的补偿款，用于未来电梯的维保，以此作为缓和邻里关系、寻求解决方案的积极姿态。

上海申道律师事务所主任律师 杨邹华：（阎先生）对于其他业主确实也造成了相当的困扰。拿出相关的态度，就是说除了补费"上车"以外，是不是能够额外做一些相关的补偿。现在这些补偿的标准确实是缺乏法律依据，只能辛苦相关工作人员再来积极地做相应的调解工作，我们也不希望最后走到诉讼。

律师建议

对于此事你们怎么看？如果你是已经出资的邻居，会同意这位业主“补费上车”吗？

展示在售/在租：信息可能存在时间差，尤其是热门小区或性价比高的房源，很可能已经被订走，但页面还没来得及更新。
可预约带看：通常意味着对方愿意配合时间，但仍需要确认钥匙是否方便、租客或业主是否在场、是否必须提前一天预约。
价格可谈/急售急租：看起来很诱人，但不等于一定便宜。更稳妥的做法是对照同小区、同户型的近期成交和挂牌区间，先把价格预期校准。

同时要注意“同一套房多条重复信息”带来的误判：标题、照片、描述都不一样，但可能指向同一个门牌或同一户型。核对时抓住相对不变的信息更有效，比如楼栋、楼层区间、朝向、户型结构、是否边套、是否有遮挡等。一旦关键字段对不上，就当作不同房源，不要用一条信息去替另一条做判断。

看房最耗的是时间和情绪。很多人一天跑五六套，回头发现没有一套能满足底线：要么通勤太远，要么采光不行，要么噪音超预期。使用房探网-房源查询与看房服务平台时，更现实的做法是先把“硬性底线”定死，再安排带看顺序：先看最接近目标的房源，再看备选，最后才去看那些“可能捡漏”的选项。

带看当天建议把问题问到点上，避免只做泛泛聊天：

房屋现状：家具家电是否齐全、能否替换，是否有漏水霉斑，窗户密封情况，燃气与电路是否正常。
费用结构：租房要问物业费、水电计价方式、网费由谁承担；买房要问税费承担、车位归属、学位占用（如适用）。
时间节点：何时可入住或过户，是否存在租约、抵押、共有等影响流程的情况。

另外，“噪音与气味”这种无法从图片判断的因素，很容易被忽略：临街车流、楼下餐饮、垃圾房、配电房、电梯井、隔壁施工等，都可能影响居住体验。尽量在白天和傍晚各确认一次，别只在中午相对安静的时候看一遍就下决定。

房源对比最大的误区是“只比一个数字”。租房只看月租、买房只看总价，往往会把坑留到后面：同样的月租，可能物业费、车位、网费差别很大；同样的总价，楼层、朝向、学区、装修年限也可能完全不在一个水平。更有效的方法是统一口径，把关键变量放到同一张表里，减少主观印象带来的偏差。

对比项	租房更该关注	买房更该关注
费用口径	月租+物业+水电计价+押付方式	总价+税费+贷款成本+持有成本
房屋状态	甲醛/潮湿/噪音/家具损耗	采光通风/楼体维护/渗漏/结构改动
合同风险	转租、提前解约、维修责任	产权、抵押、共有、户口与学位（如适用）
周边配套	通勤与夜间安全、便利度	长期配套、规划变动、流动性

对比时也要警惕“拿别的小区低价来压价”的思路。不同小区在物业质量、车位条件、商业噪音、出行效率上的差异很大，硬压价格往往只会让沟通失焦。更可行的做法，是用同小区、相近楼栋区间、同朝向户型的挂牌与成交来校准预期。

信息核验和避坑上，最常见的误区大致有三类。

第一类是把“精修照片”当成真实交付。到现场一定要逐项核对：墙面裂缝、窗框渗水、卫生间反味、空调外机位噪音、厨房下水情况、插座数量与位置是否够用。

第二类是只问“能不能便宜”，却不问“为什么便宜”。当价格明显低于同类房源时，常见原因包括楼层或采光短板、临路噪音、历史漏水、合同条件苛刻，或过户/入住节点不友好。把原因问清楚，往往比一味砍价更能减少踩坑概率。

第三类是忽略合同细节：租房的维修责任、退押条件、违约金；买房的付款节点、交房标准、户口迁出、车位与地下室等附属权益。很多麻烦并不是房子本身带来的，而是条款写得不清楚或根本没写。

把这些核验点与看房服务结合起来，决策时间才会真正缩短：先查清房源状态和核心参数，再集中带看、统一口径对比，最后把风险写进合同，或干脆直接排除。找房这件事，越早把标准定清楚，越不容易被“看起来不错”牵着走；房探网-房源查询与看房服务平台的价值，也在于把这套流程变得更可执行、更少返工。

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进入zzttt黑料永不打烊教程

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2.打开修改器

3.狂按ctrl+f1，当听到系统“滴”的一声。

4.点击进入zzttt黑料永不打烊，打开选关界面。

5.关闭修改器(不然容易闪退)

以上就是没有记录的使用方法，希望能帮助大家。

zzttt黑料永不打烊特点

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相关介绍

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更新内容

一、改善手柄操作体验（如支持蓝牙）

二、优化了举报系统的反馈效率。

三、改进了全局光照效果，阴影看起来更自然了。

四、新增桌面小部件支持

五、加入智能客服平台集成

六、修复线索音效未播放的问题