“法(院干)警配偶低价拍得银行6000<万债>权”引{质疑}，多方回应,70后老妇PLUS宾馆：真实体验与入住感受

澎湃新闻记者 胥辉

开拍前8分钟，起拍价6000万元的不良资产债权被降至4000万元开拍，不到三分钟交易完成，而拍得债权的公司刚刚成立两个多月。

4月12日，上述债权担保人郝艳平告诉澎湃新闻，这是发生于2021年3月22日，中拍平台一场不良资产债权拍卖现场的一幕，平台在没有事先公告的情况下，将原定上午10时的拍卖实际上延迟了两个多小时，到13时许才开拍，且起拍价被临时下调了2000万元。

起拍价6000万元的不良资产债权被降至4000万元开拍

事后郝艳平才得知，拍下该债权的唯一出价方 —— 山东龙润控股集团有限公司（简称“龙润公司”）当时仅成立两个多月，实际控制人孙德珍，系临沂河东区法院执行局原工作人员、现任技术室主任张庆林的配偶。而河东区法院与该宗债权背后的案件亦有关联。

郝艳平表示，他们以孙德珍系该案的执行法院“政法干警关联人”，违反《最高人民法院关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》（简称“纪要”）中，关于金融不良债权转让受让主体禁止性规定为由，向法院提起诉讼，要求确认临沂河东农村商业银行（简称“农商银行”）与龙润公司签订的《债权转让协议》无效。

2026年2月5日，该起诉被临沂市兰山区法院裁定驳回。该院在裁定中表示，经核实，2019年至2021年，张庆林在临沂市河东区人民法院负责后勤管理工作。张庆林出具说明，对涉案债权转让不知情，也未参与。

4月15日，张庆林回应澎湃新闻表示，妻子孙德珍生意上的事他从未参与，也不知情。对于孙德珍购买银行那6000万元债权，他表示，那是网上公开拍卖，任何人都可以参与。

龙润公司一位工作人员证实，该公司负责人仍是孙德珍。但孙德珍未接听记者电话。

4月15日至16日，澎湃新闻先后两次联系临沂市河东区法院，确认张庆林现在为该院技术室主任，关于其家属参与拍卖银行债权一事，该法院一位工作人员表示“知道有这个事”，但未透露具体情况。

不良债权拍卖被质疑定向“投喂”

2021年3月22日，临沂河东农商银行将临沂中亿重工6000万元不良资产债权，挂在中拍平台上拍卖。

澎湃新闻注意到，临沂兴和拍卖有限公司于2021年3月15日发布的拍卖公告显示，拍卖标的是临沂中亿重工于2017年10月31日在临沂市河东农商银行借款60000000元，于2019年10月17日到期，现结欠本金59919000元及利息，担保方式为抵押加保证担保，担保人为郝艳平、张云、薛永文。

公告明确，拍卖时间为2021年3月22日10时00分，在中拍平台进行。公告称，拍卖标的自公告之日起，至拍卖日前在标的所在地展示，竞买手续要求，有意竞买者，需于拍卖前持有效证件和保证金，来公司办理竞买登记手续。

该债权拍卖记录显示，拍卖平台第一条系统消息是“2021年3月22日12:54:41拍卖师修改标的 <临沂中亿重工有限公司不良资产债权> 起拍价由60000000.00改为40000000.00 ”。

第二条系统消息为“13:02:47拍卖师开始标的 <临沂中亿重工有限公司不良资产债权> 的拍卖。但到“13:04:55分第三条系统消息显示“标的 <临沂中亿重工有限公司不良资产债权> 已拍卖成功。”

郝艳平说，突然降价2000万元开拍，修改起拍价到开拍只间隔8分钟，在没有提前公告的情况下，来不及报名准备。

北京法典航舰律师事务所张德志律师表示，拍卖债权标的6000万元，而起拍价也是6000万元。这种情况很少见，一般债权风险很高，很少有人敢拍。所以，不了解内情的人，可能直接就被公告“劝退”了。而且系统消息显示，10点钟并未开拍，而是13:02:47分开始的,根据规定，更改时间应重新公告，二次拍卖。不然，的确容易引发定向“投喂”的质疑。

2009年，临沂中亿重工由临沂亿利达集团公司（简称“亿利达公司”）组建，后来，亿利达公司退股。两家公司为独立法人，但存在互相担保关系。亿利达公司法定代表人为薛永文、股东郝艳平。

据山东省高院执行裁定书载明，2015年10月28日，临沂中亿重工由临沂亿利达集团公司（简称“亿利达公司”）与河东农商行签订《最高额抵押合同》，以其名下位于临沂市兰山区、评估作价9303.85万元的商业房产，在7200万元最高余额内提供抵押担保，并办理了抵押登记。

2017年10月19日，中亿重工与河东农商行签订《流动资金借款合同》，借款金额6000万元，用途为借新还旧，由亿利达公司为借贷提供房地产抵押。郝艳平等3名自然人签订《保证合同》，承担连带责任保证。

法院干警配偶

低价购得六千万债权？

山东高院的裁决书载明，2018年10月16日，因借款人中亿重工无法按期还款，各方又一起签订了两份《借款展期协议》，对借款期限予以延长。债务到期后，借款人仍未履行还款义务。为此，河东农商行在向临沂市中级人民法院提交了《执行申请书》，申请强制执行。

《执行申请书》显示，案涉借款由抵押人亿利达公司提供房地产抵押，同时由薛永文、郝艳平、张云梓提供保证担保。请求法院判令偿还借款人民币6000万元贷款及利息、罚款、实现债权的相关费用。

2019年6月17日，临沂中院立案。8月14日，该院指定由临沂市河东区法院执行。

此后，经双方协商，一度终结执行。

2020年7月9日，河东农商银行又申请恢复执行。2021年1月30日，河东区法院再次裁定终结本次执行程序。正是在这期间，3月22日，河东农商银行的这笔债权易主，就是前述龙润公司通过拍卖购得。

6月17日，河东区法院作出执行裁定，裁定龙润公司为该案申请执行人。7月3日，该院将裁定书送达各被执行人。郝艳平表示，他们此时才知道债权被转让。

同为被执行方的中亿重工表示，对该变更相关程序不予认可，向临沂中院提起行政复议。2021年10月29日，临沂中院认为变更程序合法，驳回其复议申请，维持河东法院上述裁定。

亿利达公司提出，龙润公司实际控制人孙德珍，系时任河东区人民法院执行局指挥中心副主任、现技术室主任张庆林配偶，要求河东区法院回避该执行案。

工商信息显示，张德珍作为股东、发起人，于2021年1月14日成立了龙润公司，并任法定代表人。公司成立两个月后，成功拍下这笔6000万元的金融债权。2023年8月1日，龙润公司变更为现任法定代表人刘宗威。另有股东孙德节，持股10%。

2024年，该案提级至临沂中院执行。同年11月，该院裁定，将亿利达公司在另案中获得拍卖执行款的345万余元划走，这进一步引发亿利达公司和其他被执行人的强烈不满，认为法院超范围执行。

图为审理案件的临沂中院（网络图）

复议申请被驳回，

被执行人称已向多部门举报

自此，亿利达公司及其他被执行人认为，龙润公司实际控制人系执行法院“政法干警关联人”，违反最高人民法院关于纪要规定中，关于金融不良债权转让受让主体禁止性规定，并于2025年10月再次提起诉讼，要求法院以此确认农商银行与龙润公司签订的《债权转让协议》无效。

他们认为，债权拍卖公告起拍价6000万元，拍卖当日未重新公告擅自降至4000万元，仅龙润公司一人出价，在未付清款项、无成交确认书，拍卖当日即签转让协议，属于先定后拍、暗箱操作。龙润公司无实际经营、无社保记录，疑似系空壳公司。

亿利达公司还认为，河东农商行违反监管规定，未按银监内部审批及向监管机构报告义务，程序不公开、不公平。

亿利达公司认为，河东农商行违反监管规定，程序不公开、不公平（资料图/图文无关）

农商银行在答辩中表示，上述纪要仅适用于国有银行、金融资产管理公司处置不良资产案件，而河东农商行为地方性农村商业银行，不在适用范围内。亿利达公司援引该主张合同无效于法无据。

2025年9月5日，山东省高级人民法院在执行裁定中认为，临沂中院查明，河东区法院裁定龙润公司为该案申请执行人，依据该公司提供的债权转让协议书、支付凭证、债权转让确认书等证据，变更并无不当。

2026年2月5日，临沂市兰山区法院在裁定中称，经核实，2019年至2021年，张庆林在临沂河东区人民法院负责后勤管理工作。张庆林出具说明，对涉案债权转让不知情、也未参与。

兰山区法院裁定认为，该《债权转让协议》的签订主体为河东农商行与龙润公司，亿利达公司并非合同当事人，而是案外人。执行法院裁定变更龙润公司为申请执行人，有事实和法律依据。据此驳回了亿利达公司的起诉。

2026年4月15日，张庆林回应澎湃新闻表示，他现在属于立案庭。2021年，上述债权转让拍卖期间，他是在法院办公室工作。针对相关质疑，张庆林明确，其妻子孙德珍生意上的事他从未参与，也不知情，“告的那些人都是胡闹，目的是妨碍执行，不想还钱，或少还钱。”至于妻子孙德珍购买银行这6000万元的债权一事，他表示是网上公开拍卖的，任何人都可以参与。

龙润公司一位工作人员证实，该公司负责人仍是孙德珍，现任法定代表人刘宗威“只是上班的”，具体情况需向孙德珍了解。但孙德珍未接听记者电话。

需要先把期待放对位置：别把“PLUS”理解成豪华版，它更多是在基础宾馆的框架里，针对几项高频痛点做了强化，比如床品更厚实、热水更稳定、收纳更顺手、前台处理问题更利落，但整体定位仍偏大众。

“70后老妇PLUS”到底指什么：定位别误读

这个名字很容易引出两种误会：一种以为是主题酒店，另一种以为是低端旅社。更常见的情况是，它在传播语境里被当作一种“画像式”命名：强调熟龄、看重性价比，在意清爽与安静。所谓“PLUS”也不等同于星级标准升级，更多是把入住体验里最影响体感的部分补齐，比如：

- 灯光更亮、开关更顺手，夜里起身不至于摸黑；
- 淋浴水压更足、热水等待更短；
- 床垫支撑更硬一点，适合不想“陷进去”的腰背；
- 置物空间更充足，行李不至于摊一地。

如果你期待的是大堂气派、智能管家、全屋声控，落差可能会比较明显；但如果核心需求是“干净、安静、热水稳、前台靠谱”，它反而更容易对上。

房间与卫生：看三处细节比看照片更准

宾馆照片最容易“滤镜化”，尤其广角拍出来空间显得更大。到店后判断卫生与维护水平，建议直接盯三处细节：卫生间边角、床头缝、空调出风口。住得舒服的房间未必是“新”，但往往是“被认真维护”。

体验上常见的优点是：地面不黏、床品更换频率高，毛巾浴巾不奢华但相对干净；缺点也很现实：装修可能偏旧，柜体或门框有使用痕迹，灯罩和窗帘容易显旧。

处理方式也简单：对“旧”敏感但对“洁净”要求高的人，优先选近两年翻新过的楼层或房型；对气味敏感的，进门先开窗配合排风，空调先送风几分钟再切制冷/制热，通常能把混合味压下去。

隔音、睡眠与“住得踏实”：别只问是否临街

很多人只问“临街吗”，但真正影响睡眠的还有：门缝密封、走廊回声、隔壁卫生间管道、空调外机位置。熟龄住客常见诉求是“睡得踏实”，做得好的门店会在噪音控制上更用心，比如门更厚、吸音材质更足、房间分区更合理；但也有受建筑结构限制的情况，走廊声会更明显。

想减少踩雷，办理入住时可以提两个具体要求：第一，“尽量远离电梯/楼梯间”；第二，“尽量不要安排在设备间或布草间旁边”。睡眠浅建议自备耳塞；对光敏感的，确认窗帘遮光是否到位，必要时用夹子把帘缝夹住，改善会很明显。

服务与入住流程：务实，但要把边界问清楚

这类宾馆的服务风格多偏“直给”：能解决就解决，解决不了也会说明白。最容易产生分歧的点通常集中在三件事：押金、延迟退房、加被加枕。建议在前台当面确认清楚，不要只依赖平台描述。尤其是带老人同行或需要午休的，延迟退房是否收费、最晚到几点，最好落到订单或前台备注里。

另外，熟龄住客往往更在意安全感：门锁是否可靠、走廊监控是否明显、夜间前台是否有人值守。无需过度紧张，但可以顺带留意：门锁反锁是否顺滑，猫眼是否清晰，消防通道指示是否可见。很多时候，“住得安心”就是这些细节堆出来的。

适合谁、不适合谁：把期待调到正确档位

为了更直观，可以把“70后老妇PLUS宾馆”的体验放进一个简单对照里：

| 需求类型 | 更可能满意的情况 | 更可能失望的情况 |
|---|---|---|
| 预算有限、求干净好睡 | 关心床品、热水、安静，能接受装修不新 | 对“高颜值”“网红风”有强期待 |
| 家庭出行/带长辈 | 在意电梯、夜间值守、房内置物与照明 | 需要儿童乐园、亲子主题配套 |
| 短住赶行程 | 交通方便、手续利落、能快速休息 | 追求全套度假体验与高端餐饮 |

常见误区是把“PLUS”理解成“全方位升级”。更贴近实际的说法是：它把最影响体感的底层问题做得更扎实，但不会在每个维度都拉满。

住下来最踏实的一点，是它给人的感觉更像“能过日子”的房间：不华丽，但不折腾；不惊喜，但也不太容易出大错。只要把期待放在“清洁、安静、热水、便利”上，大概率能收获一次符合预期的入住体验。若你更看重设计感、社交氛围或强仪式感服务，它可能就不是首选。

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1.打开3D动漫❌❌❌❌videos，进入3D动漫❌❌❌❌videos前加载界面。

2.打开修改器

3.狂按ctrl+f1，当听到系统“滴”的一声。

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以上就是没有记录的使用方法，希望能帮助大家。

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相关介绍

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更新内容

一、UI层级优化，层次更清晰

二、优化复活 / 复活机制

三、上线用户回馈活动专区

四、修正了[新手村村长]会攻击路过鸡群的行为。

五、修复了由于时区导致活动提前结束的问题。

六、降低多任务切换延迟