黑《芝麻》及前<董事>长遭【立案】调查：治理沉疴待解，国资接管能否破局？,糙汉的租客生活：真实租房日常与烟火气记录

4 月 25 日，黑芝麻（000716.SZ）发布公告称，公司及时任董事长韦清文于日前收到证监会下发的《立案告知书》。因公司涉嫌信息披露违法违规，证监会根据相关法律法规决定对公司及韦清文立案。

黑芝麻在公告中表示，目前公司各项生产经营活动均正常有序开展，立案期间，公司及相关当事人将积极配合证监会的调查工作，并严格按照监管要求履行信息披露义务。

资料显示，生于 1960 年的韦清文是黑芝麻的创始人和核心掌舵人，自 2004 年 10 月至 2024 年 8 月持续担任董事长，一手缔造了家喻户晓的 " 南方黑芝麻 " 品牌，推动其成长为国民级食养单品。

而这位企业辉煌的缔造者，在执掌黑芝麻的二十年间，亦深度牵涉多起违法违规事件。梳理过往监管记录，黑芝麻近年来多次受到监管处罚，而韦清文作为核心责任人亦屡被点名：

2025 年 6 月，广西证监局向黑芝麻及相关责任人下发警示函，明确指出公司存在大股东非经营性占用资金、违规对外担保、公司治理不规范等多项问题，韦清文等相关高管因未能勤勉尽责，对上述违规事项负有主要责任。

2025 年 4 月，深交所对黑芝麻及韦清文等多名高管作出公开谴责、通报批评的纪律处分，违规事由涉及公司关联交易披露不及时、信息披露内容不完整等多项信披违规问题。

更早的 2021 年，广西证监局曾因公司未按规定披露关联交易，对黑芝麻及韦清文等人采取出具警示函措施。

高频次的监管处罚表明，原实控人时代的黑芝麻在公司治理与风险控制上存在深层漏洞。

合规乱象的背后，是黑芝麻每况愈下的财务基本面。

黑芝麻最新披露的 2025 年度业绩预告显示，预计全年归母净利润亏损 3500 万元 -5200 万元，预计扣非净利润亏损 1800 万元 -3500 万元，再度陷入亏损泥淖。

对于亏损，黑芝麻给出四点原因：

1）报告期内因黑芝麻等主要原料市场采购价格上涨等原因，导致主营业务的产品毛利率有一定程度下降，本期实现的毛利额同比减少约 8300 万元；同时，公司根据市场竞争加剧等经营形势的变化和新产品上市的经营需要，本期增加市场促销活动和加大新产品宣传推广力度，因市场投入增加导致本期的销售费用支出比上年度增加约 2500 万元。

2）本报告期公司出口的产品受关税政策影响，导致出口业务经营亏损约 800 万元，而本项业务上期实现净利润 420 多万元，同比有较大的降幅。

3）基于谨慎性原则，根据《企业会计准则第 8 号——资产减值》及相关会计政策规定，本期计提减值准备较上年增加约 1900 万元。

4）本报告期非经常性损益对归属于上市公司股东的净利润影响约为负 1700 万元，主要原因是公司本期处置部分资产产生的损失，而上期非经常性损益为 1000 多万元。

事实上，黑芝麻的业绩颓势已持续多年。

2021 年 -2024 年，黑芝麻营收分别为 40.25 亿元、30.16 亿元、26.77 亿元、24.65 亿元，四年间营收规模持续下降。而同期归母净利润分别为 -1.09 亿元、-1.4 亿元、0.43 亿元、0.78 亿元，虽然 2023 年扭亏为盈但主要得益于成本管控和减值计提减少而非主业根本改善。

根源绝非单一年度的经营失误，而是长期战略摇摆与多元化资源错配的必然结果。

主业层面，黑芝麻依赖于传统冲饮芝麻糊，该单品虽是几代人的童年回忆，但产品的健康化、功能化、即食化升级缓慢，难以再打动消费者。相反五谷磨房、老金磨方等通过 " 现磨代餐 "" 健康配方 "" 便捷包装 " 等标签，精准匹配年轻消费群体，抢占了黑芝麻的市场份额。

更致命的是品牌信任的消磨，前不久南方黑芝麻糊因配料表内 " 黑芝麻排第四，大米等谷物粉和食用葡萄糖反而在前两位 " 被网友调侃为 " 南方米糊 "，虽符合新国标（黑芝麻 ≥10%），却严重背离消费者对 " 黑芝麻糊 = 黑芝麻为主 " 的健康养生预期，导致多年打造的 " 健康 "" 养生 " 标签遭遇信任质疑。

主业乏力的同时，黑芝麻意图跨界并购寻求增长，但跨界却激进且盲目。

2017 年，黑芝麻斥资 7 亿元溢价收购上海礼多多切入电商，却因缺乏底层能力，最终在 2022 年吞下 1.72 亿元的商誉减值苦果。2023 年，公司又跟风拟投 35 亿元建设磷酸铁锂项目，该项目在 2024 年因风险不可控被紧急叫停。

这些跨界不但未带来实质性收益，反而极大地消耗了公司的现金流与核心资源。

内外交困之下，黑芝麻最终选择让渡控制权以求自救。

今年 1 月 5 日，广西旅发大健康产业集团有限公司正式成为控股股东，黑芝麻实控人变更为广西壮族自治区国资委。国资入局后，迅速启动了针对董事会和管理层的治理重构。

1 月 28 日，黑芝麻包括原董事长李玉珺在内的 7 名非独立董事及独立董事集体辞职，同日董事会提名了 4 名来自广旅大健康体系的核心人员出任非独立董事，全面覆盖党委、经营、战略、财务等关键节点。这一系列人事落定，标志着原实控人主导的旧有决策体系彻底出清，国资正式全面接管黑芝麻。

眼下的黑芝麻，正深陷新旧交替的阵痛之中。

证监会的一纸立案告知书，是对黑芝麻过往粗放治理与合规漏洞的集中清算；而国资的全面接管，则是其重塑内控体系、回归商业本质的转折契机。全面换血后的黑芝麻能否在国资赋能下破局重生，重拾 " 国民品牌 " 的昔日荣光？

经理人网将持续予以关注。

选房先看“能住”，别先被“好看”带跑：噪音、通勤、通风三件事

很多人进门先看装修，糙汉往往先站阳台听两分钟。临街低楼层、挨着高架、对着夜宵摊或学校操场的，白天看着热闹，晚上你就知道什么叫“睡眠被切碎”。噪音这东西最难靠后期解决，耳塞只能救急，长期扛不住。

通勤是第二个硬指标。通勤时间从来不是地图上的距离，而是你每天踩点赶路的消耗：早高峰能不能挤上车、下雨天打车难不难、最后一公里要不要走黑路。房租便宜但通勤两小时，时间一长，人会烦躁，回家只想瘫着。

通风和采光决定房子会不会“越住越沉”。厨房和卫生间有没有窗、卧室能不能对流、衣服晾不晾得干，都会直接影响日子过得舒不舒服。尤其是南方回南天，或北方供暖季的潮气和霉味，住过一次就忘不掉。

签约前把话说“硬”：押金、维修、转租、违约

糙汉租房不爱拐弯抹角，很多纠纷都出在“当时没说清”。签之前最该确认的是押金怎么退、何时退。别只听口头一句“到时好说”，要写进合同：退租验收标准、扣款项目、结算周期。最容易扯皮的就是“墙面污损”“家具折旧”“卫生不达标”，条款越模糊，越容易让租客吃亏。

维修责任也要划清楚：小问题谁出钱、谁找人？热水器点不着、马桶漏水、空调不制冷，到底算设备老化还是使用问题。有的房东习惯让租客先垫付再报销，听着合理，但拖久了就容易变成拉锯。更稳妥的是提前约定报修流程：拍照报备、谁联系师傅、费用谁承担、维修不及时怎么处理。

转租和提前退租同样关键。工作变动、家里有事、室友闹翻都不是小概率。合同里如果写着“不得转租”“提前退租不退押金”，就得掂量自己能不能扛住风险。还有个容易忽略的点：房东中途卖房怎么办，能不能保证租期内不影响居住。写清楚，比事后讲道理省心得多。

烟火气从“杂事”里冒出来：做饭、洗衣、邻里、快递

糙汉的租客生活很少靠“全屋智能”撑场面，更多是柴米油盐。做饭最能暴露房子好不好住：灶台火力够不够、油烟机是不是摆设、水槽下水会不会反味。生活感往往来自一顿热饭，而不是客厅挂了什么装饰画。厨房小也不是不能过，关键是动线顺：切菜台面够不够、锅碗瓢盆有没有地方放，插座位置别逼人拉排插跨过水槽。

洗衣也是日常重灾区。很多出租房的洗衣机长期没清洁，第一次用就能闻到酸味。最简单的做法是入住当天就把过滤网、胶圈、排水口检查一遍；如果房东不愿意承担清洗，自己处理也行，但最好留个沟通记录，免得退租时被说成“机器是你用坏的”。

邻里关系更现实：楼上脚步声、半夜挪椅子、隔壁情侣吵架、走廊抽烟。糙汉不爱吵，但也不会长期忍着被扰民。底线是先礼后兵：先沟通，再找物业或房东协调，必要时保留录音或时间记录。有些问题不是“忍一忍就过去”，而是越忍越压抑。

快递、外卖、垃圾投放这些小事，也会悄悄影响你对一个小区的评价。有的老小区快递只能放门口，丢件概率高；有的电梯老旧，搬水上楼能把人折腾到崩溃。烟火气不浪漫，就是你每天处理这些琐碎时顺不顺手。

住进去才懂的坑：水电表、气味、隔断房与合租边界

水电费怎么算，别等月底再问。独立水电表最清楚；如果是房东统一收取或按人头分摊，就要确认计费标准、是否高于民用价格、有没有公摊。合租尤其容易在这儿起矛盾：有人整天开空调，有人天天洗衣烘干，账单一来就炸锅。

气味问题也别不当回事。新刷墙、新换地板的房子看着干净，但刺鼻味道往往意味着挥发还没散完，短期不一定明显，住久了人会不舒服。最实在的办法是：能通风就通风，别为了“好看”把窗户封死；衣柜、床垫这类大件如果带味道，宁可不要所谓“赠送家具”，也别硬扛。

隔断房和合租边界是另一种隐形压力。隔断墙薄、隔音差，隐私几乎为零；公共区域规则不明确，洗手间排队、厨房占用、卫生习惯不同，都会一点点磨人。合租能省钱，但最好提前约定：作息、访客、卫生轮值、公共物品使用。糙汉不怕条件普通，怕的是“说不清、管不了、还得憋着”。

关注点	看房时怎么判断	入住后怎么处理
隔音	关门后听楼道、窗外车流；敲墙辨薄厚	厚窗帘+门缝密封条；持续扰民保留记录
水压/下水	打开花洒看水柱；冲马桶看回水	下水慢先疏通，返水立刻报修并拍照
霉味/潮湿	角落看黑点、柜体背板摸潮	除湿+通风，严重潮返要求处理或协商退租
费用透明	问清表号、计价、缴费方式	每月拍表，留转账记录

日子过久了会发现，糙汉的租客生活其实很朴素：把影响睡眠和心情的事尽量提前挡住，把能自己解决的小毛病顺手修掉，剩下的时间好好吃饭、好好上班、好好休息。房子未必完美，但日子得过得有章法，烟火气才不会变成一地鸡毛。

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wwwxxxe内容全攻略特色

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7. ☀️「求知前沿」☀️ 女班长娇喘不停把内裤给我看作文官网-APP下载🔥☀️✅️支持:winall/win7/win10/win11🌈️系统类型:女班长娇喘不停把内裤给我看作文下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V9.1.5.07(安全平台)登录入口💫《女班长娇喘不停把内裤给我看作文》是一个非常非常精彩冒险解谜类题材游戏，游戏将玩家们都非常喜欢的小猪佩奇动画进行了魔改设计，并融入其非常丰富的游戏剧情，使得整体内容更加的精彩，各种不同的任务等你挑战，希望你喜欢。

8. ☀️「射击游戏」☀️ 69❌❌❌❌老师视频-百度官网-APP下载🔥☀️✅️支持:winall/win7/win10/win11🌈️系统类型:69❌❌❌❌老师视频-百度下载(2025全站)最新版本IOS/安卓官方入口V6.9.36.6(安全平台)登录入口💫《69❌❌❌❌老师视频-百度》是一款非常经典的psp移植冒险游戏，玩家将在游戏和总操控着飞机不断的进行冒险，同时玩家需要小心前方的敌人，游戏还原了经典的原剧情，能在手机上愉快的玩耍，拥有非常有趣的玩法，感兴趣的朋友快来下载吧！

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相关介绍

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更新内容

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五、增加不同难度下提示内容差异化

六、修复部分机型UI显示拉伸