七旬老人交12<万元>装修款后公(司失)联，已有28位{业主}遭遇“民宿出租”套路，陕西宝鸡警方正在调查中,夏日忽然，忽而今夏：一场猝不及防的夏日心动

一句“高额租金”的承诺，让七旬的王女士决定将闲置房屋出租给民宿公司。她不仅拿出养老钱，还向亲戚借款，累计投入十余万元，没想到这家民宿公司却失联了。记者了解发现，有28名业主遭遇同款套路。

约租1500到2000元的房子承诺能收四五千元

“民宿公司”许以高额租金引老人心动

今年70岁的王女士告诉华商报大风新闻记者，她在陕西省千阳县东大街祥和华府小区有一套房，是2016年交付的新房，总高28层，她家位于16层，面积133平方米，因为自己还有其他居所，她说这套房子长期闲置着，一直处于毛坯状态。

2025年12月，王女士接到一个陌生电话，对方说他姓郭，是悦来悦往(陕西)商业运营管理有限责任公司宝鸡分公司的工作人员，称他们公司是经营民宿的，想租赁她的这套闲置房屋装修成民宿，“我当时还问他，是怎么知道我有空置房的，他们说是通过网上查到的。可我压根儿就没在网上登记过自己的房子，但这些都不重要，重要的是对方说房子交给他们经营，每个月能给我四五千块的租金。”

悦来悦往公司运营中心

王女士说，她的房子此前虽没出租，但行情她还是知道的，在当地每月最多只能租1500到2000元。交给人家经营，比自己出租划算很多，但对方同时也提出，让她把房子按照民宿的要求装修成豪华民宿，然后交给他们经营。

王女士与对方工作人员聊天记录

老人交12万元装修款后公司失联

装修师傅称公司还欠他们工钱

“想着高额租金的回报，我就同意了。”可王女士还没来得及找装修师傅，又接到郭某的来电，“他担心我自己装修出来的不符合公司的要求，说他们找人装修，让我把装修款付了就行。”王女士说，随后双方签订了合同，“他们让我交钱，我当时手头没钱，就让我先交2000元的定金，约定后续补缴尾款。”

2025年12月24日，王女士按照对方的要求，前往宝鸡市金台区宝鸡国金中心A座悦来悦往公司，签订了房屋装修合同和房屋租赁合同，约定房子的总装修款为18.6万余元，“但我实际需要支付的是15万多元，说是先预支6个月的房租算作装修款，以表他们的诚意。”王女士当下先交了2000元的定金，两天后，又缴纳了第一笔装修款61308元。王女士说，她的定期存单没到期，这笔钱是她从亲戚那里借的。

“按照合同约定，还有两笔装修款需等装修效果图出来后付一笔，硬装结束再付最后一笔。可效果图还没影踪，郭某就打来电话，催促我缴纳第二笔装修款，声称要赶在3月底完成装修，当下急需用钱采购材料、支付工人工资。”王女士没有多想，2026年1月3日，她取出自己的养老钱，缴纳了第二笔装修款63308元，“我问他们要发票，他们只开了收据，承诺等后续手续办好后再给我补发票。”

王女士交12万元装修款后公司失联

今年3月，王女士接到装修师傅的电话，说那家公司跑路了，还欠了他们的工钱。

已有28位业主遭遇同一家公司套路

派出所称案件会向分局刑警队移交

“我联系郭某和公司的其他工作人员，可所有电话都无法接通，又赶紧到他们公司看，发现已经人去楼空。”王女士给记者提供了她的装修合同和租赁合同。记者看到，与之签上述两份合同的公司名为悦来悦往(陕西)商业运营管理有限责任公司宝鸡分公司，装修期限为4个月，房屋租赁期为10年。

图为装修合同

记者联系该公司的业务员郭某，电话有人接起，但其否认是郭某，称手机号是新办的；为王女士装修房子的何师傅告诉记者，该公司还欠他4000余元的工钱没给，他跟对方要过多次，对方说没钱。

王女士向宝鸡市公安局金台分局十里铺派出所报了警。

记者了解到，王女士的遭遇并非个例。家住甘肃的张先生在宝鸡有一套闲置毛坯房，被该公司以办民宿为由收取9万余元装修款，对方承诺每月支付3600元租金，房屋完成了水电和地板铺设后，该公司失联；

家住宝鸡的李女士给该公司交了4.9万元装修款，双方约定3个月完成装修并返还租金，可对方仅完成刷墙、换锁便失联。李女士说，当时对方要租她房子时，她还问过对方，她的房子是多层楼房，位于6层顶楼，谁家住店的人会爬那么高的楼梯，但这家公司的人说他们以后就不租没电梯的房子了，这也就最后收几套。

周先生在宝鸡岐山县蔡家坡镇有套闲置的房子，也是被这家公司以办民宿为由，收取了6万元装修款，承诺月租金4480元，但装修款收取后仅拆了一面墙便停工失联。周先生说，他在签合同前去过这家公司，也上网查了公司的营业执照，都是职能部门发的证照，还私下询问了工作人员有没有社保，自认为已经很谨慎了，但没想到还是上了当。

记者查询了解到，该公司于2025年11月14日在宝鸡注册，其中经营范围有一顶是非居住房地产租赁，但该公司却在注册后以办民宿为由租赁了数十套居民住宅。

经粗略统计，目前已有28位业主遭遇同一家公司的套路，交纳的装修款从1万余元至10万余元不等，共计近160万元，这些业主均向宝鸡市公安局金台分局十里铺派出所报了警。王女士说，警察虽然给她做了笔录，但又说这属于合同纠纷，“我想知道，这究竟是纠纷还是诈骗？”

4月13日上午，华商报大风新闻记者联系了宝鸡市公安局金台分局十里铺派出所的相关负责人，其称，此次报案涉及20多人，仍处于收集材料阶段，随后会向分局刑警队移交，是否涉及诈骗，还在调查中，目前来看，属于集资类涉众型经济犯罪。

律师说法：

套路式租房涉嫌犯罪需警惕

陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为，从法律视角看，此案已远超普通民事纠纷，涉嫌刑事犯罪。该民宿公司注册仅一个月便以远超市场行情的高额返租为诱饵，针对闲置房屋的业主实施统一套路，收取近160万元装修款后迅速失联，其行为符合《中华人民共和国刑法》第二百二十四条合同诈骗罪的构成要件，即行为人以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，虚构事实、隐瞒真相，骗取对方当事人财物，且数额巨大；同时，该公司面向不特定多数人吸收资金、承诺固定回报且资金未用于实际经营，已触碰《中华人民共和国刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款罪的红线，属于涉众型经济犯罪，警方初步定性为集资类犯罪并拟移交刑警队符合法律规定。

赵良善表示，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，案涉合同亦属可撤销或应解除的范畴。公司利用老人对高额收益的轻信，通过欺诈手段使其在违背真实意思的情况下签订装修与租赁合同，老人有权依据第一百四十八条请求撤销合同，并要求返还全部装修款及利息。此外，该公司根本未按合同约定履行装修义务，已构成根本违约，根据第五百六十三条，业主有权单方解除合同，索赔全部损失。

赵良善提醒，对业主与公众而言，本案是重要的法律警示。《中华人民共和国民法典》明确规定，民事活动应遵循诚实信用原则，面对任何远超市场正常水平的高额回报，均需提高警惕。本案中，仅开收据不开发票、超范围经营住宅、要求提前支付大额款项等行为，均属于法律明确规制的风险信号。

华商报大风新闻记者 苗巧颖 编辑 刘梦雨

“夏日忽然，忽而今夏”到底在指什么

“夏日忽然”强调的是发生的方式：来得快、没预告，甚至有点莽撞；“忽而今夏”更像一种时间的跳跃感——上一秒还在春天的节奏里谨慎克制，下一秒就被夏天的热烈推着往前走。它常见的含义大致有三层。

第一层是生理与环境的共同作用。高温、长日照、衣着变轻、社交变多，都会让人更敏感，也更容易把好感放大，误读成“命中注定”。

第二层是情境催化。旅行、音乐节、夜跑、露天电影这类场景，本身就容易制造亲近与浪漫；你心动的，也许是对“当下氛围”的喜欢。

第三层才是关系信号：你确实对某个人产生了持续的好奇、期待和在意，并且脱离特定场景后，这种感觉仍然存在。

把这三层分开看，能避免一上来就给自己下结论：不是每次心跳加速都需要立刻变成关系，也不是每次克制都等于错过。

最常见的夏日心动场景：哪些像喜欢，哪些像错觉

夏日心动之所以“像真”，是因为它往往伴随强烈的身体反应：脸热、想靠近、话变多、回消息变快。但要判断它更接近喜欢还是错觉，可以从三个维度观察：持续性、独特性、可行动性。

观察维度	更像喜欢	更像夏日错觉
持续性	离开场景、过几天仍会想起，情绪稳定存在	只在夜晚、酒精、海边等特定氛围里强烈
独特性	关注对方的具体特质与价值观	更在意“他/她让我感觉很好”，对象可替换
可行动性	愿意慢慢了解，也尊重边界	急于确认关系或快速投入，更像追逐刺激

很多人的误区在于“把强烈当成真实”。夏天确实让强烈更容易发生，但真实往往更安静：你愿意听对方讲一些无聊的小事，也能在不被回应时保持体面与自尊。

猝不及防之后怎么做：不冲动，也不冷处理

心动本身不是问题，问题常出在处理方式上。常见的两种极端，是一头热地表白、立刻绑定；或者反过来把自己冻结，假装什么都没发生。更稳妥的做法，是给心动留出一个“观察窗口”。

先让互动回到日常：约一次不那么浪漫的见面，比如白天喝咖啡、散步、看展。若依然开心，而且不靠氛围撑着，说明你喜欢的更可能是这个人，而不是夜色。

再看节奏是否匹配：你愿意推进，对方也愿意投入时间与注意力，而不是只在深夜暧昧。夏天很容易把人带进“夜聊—上头—失落”的循环里，一旦节奏不匹配，心动就会变成消耗。

最后给自己留退路：健康的靠近是“我喜欢你，但我仍然拥有我的生活”。别为了夏天的一点甜，把工作、睡眠、朋友都挤走；当你把全部筹码押上，任何摇摆都会变成伤害。

差异与边界：暧昧、恋爱、短暂相遇怎么分

很多搜索背后其实是困惑：我们到底算什么？夏天的关系最容易卡在暧昧区。判断关键不在称呼，而在边界是否清晰。

暧昧通常有三个特征：投入不对等、承诺含糊、关系不可见。比如只在私下联系、不愿介绍给朋友、遇到冲突就消失。恋爱则相反：愿意为彼此的时间做安排，重要节点会提前沟通，关系也经得起公开与日常琐碎。至于短暂相遇，并不等于轻浮，它更像一段季节性的同行——彼此真诚，但清楚终点，因此更重视当下的尊重与告别。

需要格外注意的误区是：用“夏天就该热烈”来合理化越界。热烈可以是表达、是行动力，但不该变成逼迫、试探底线或情绪操控。任何让你长期不安、反复自证的关系，都不值得被浪漫化。

让心动落地：把它变成更好的夏天

“夏日忽然，忽而今夏”最迷人的地方，不一定是要得到一个结果，而是它提醒你：你仍然有被触动的能力。想让心动落地，可以从两件小事开始：一是诚实但不失分寸地表达，比如“我和你相处很开心，想多了解你”，往往比“我好像爱上你了”更稳；二是把注意力从结果拉回过程——你们是否互相尊重、是否舒服、是否越来越像自己。

如果这场猝不及防的夏日心动最终没能开花，也不必把它当成失败。它只是一个季节递给你的信号：你对生活还有期待，你的心仍然明亮。夏天会过去，但你可以把那份清亮的勇气，留到往后的每一次靠近里。

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嫩草文化影视传媒有限公司官网介绍

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嫩草文化影视传媒有限公司官网特色

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打开“嫩草文化影视传媒有限公司官网”手机浏览器（例如百度浏览器）。在搜索框中输入您想要下载的应用的全名，点击下载链接【http://beilin.pdqgt.com/】网址，下载完成后点击“允许安装”。

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以上就是没有记录的使用方法，希望能帮助大家。

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